就以上文旅业者关心的问题，新旅界（LvJieMedia）与四位资深民宿主，隐居乡里创始人陈长春、花间堂前董事长刘溯、温州丽水云和浮生半日民宿主张旻瑛、北京密云山今宿民宿杨光聊了聊。他们不约而同地指出，天价并非天价，但多个家庭出行包院子高客单价以Party形式进行成为大城市周边游的消费趋势；城市周边民宿的金矿并不好淘，谨慎入坑。

 

　　天价民宿只是商业噱头？春节有哪些跨界玩法？

 

　　途家平台数据显示，春节已经售罄的整租小院里，每晚8000元以上的占比达到37.1%，其中平均间夜价格TOP10名单中，40000元+有1家在三亚；20000元-40000万区间有3家（全在三亚）；1000000元区间有6家（北京3家，上海2家，三亚1家）。对此数据，一位匿名的资深民宿主告诉新旅界，“三亚春节期间的高房价不是今天才有，三亚疫情管控比内地更严格，所以我担心高房价现象只是玩个寂寞。”

 

　　天价民宿真是天价吗？以花筑·三亚铂亚美墅为例，间夜价格虽然卖到万元以上，但是这家民宿的主流房型均能容纳10人以上住宿，客人AA之后每人每晚开销千元左右。事实上，坊间传言民宿每间夜价格数万元只是商业噱头，并不是天价，而只是高客单价，往往是十几位客人的消费总和，平摊下来人均消费在千元级别。